华夏幸福湖北第8站落子武汉青山 合作打造环保产业小镇

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2018-01-27 15:50:20

1月15日,华夏幸福股份有限公司发布公告称,华夏幸福基业股份有限公司已于2017年12月取得《成交通知书》,确认公司为湖北省武汉市青山北湖生态新城环保产业小镇PPP项目的成交单位,并与青山区人民政府签订了《关于整体合作开发建设经营湖北省武汉市青山区北湖生态新城环保产业小镇PPP项目协议》。

华夏幸福签署武汉青山环保小镇

据房掌柜了解,此前,华夏幸福在湖北已经布局有7个PPP项目,大多位于新城区,此次北湖生态新城环保产业小镇PPP项目是华夏幸福第二次落子武汉主城区。

根据协议,武汉市青山区人民政府将以湖北省武汉市青山区行政区划内约定区域产业小镇整体开发各事项与华夏幸福基业进行合作,合作期限为18年内。地域面积以实际测量为准。

公告显示,武汉市青山区人民政府负责整个区域内的开发建设管理工作,主要负责履行政府职能、主导重大事项决策、确定标准规范、提供政策支持、实施项目监管;负责协调相关部门按照甲乙双方约定的开发进度提供建设用地并依法进行供地。

华夏幸福负责投入资金全面协助甲方进行合作区域的投资、开发、建设、运维管理、产业招商及运营等工作

通过笔者实际走访发现,非青山居民大多觉得青山区是武汉“后工厂”,有武钢和石化两大重污染企业,不适合居住。事实上,武钢和石化并不在三环内,现如今,武钢与宝钢合并后正逐步拟定产业转移,将逐步关闭炼钢炼铁等污染大生产线,往精加工轧钢高附加值低污染产业发展。甚至今后还有整体搬迁的可能。

随着北湖生态新城的规划落地,在2017年初,青山区一次性取缔了15家非法小洗矿选铁企业,过去的一年也是环保也是青山区政府高度重视的问题,加强整治力度,全面提升城区的空气质量。

2018年,青山热电厂与武钢自备电厂将停产关厂,这已立项。当前,在青山三环看到的烟囱,最明显的其实是青山热电厂和冷却塔,而这两项在今年拆除后将不复存在,同时位于绿地香树花城附近的几个小厂,也正面临关闭建设公园的规划。

业内人士表示:华夏幸福与青山区政府合作建设环保小镇,未来青山的区域发展将取得质的飞跃,环境整治后的青山区无疑是武汉又一大宜居板块,“人与自然和谐相处”的青山,将以新的面貌开启新的篇章。

PPP模式成功复制华夏幸福发展迅速

近年来华夏幸福之所以能够持续获得快速增长,与其将国家发展大趋势、政策利好和独特的产业新城PPP模式创新性地结合不无关系。

作为国内领先的产业新城运营商,华夏幸福坚定不移地坚持产业新城模式,顺应国家特色小镇战略,不断创新丰富产品线。PPP模式下的产城融合能力,让华夏幸福在湖北的发展势如破竹。一年多的时间,华夏幸福在湖北拿下8个合作开发项目,遍布武汉新洲、汉阳、黄陂、江夏、青山等地。

纵观华夏幸福在武汉的布局我们不难发现,除了汉阳产业小镇和青山环保小镇离武汉市区较近以外,另外六个产业新城均为环武汉城市圈,这五个产业新城离武汉市区的范围均在50公里左右的范围,而且五个产业新城都拥有良好的发展潜力。

华夏幸福在武汉都市圈的布局为后期项目发展铺好了道路,相比其他房企华夏幸福的储备或许是最大的,未来至少有近20年的发展周期,华夏幸福也因此与武汉深深绑定。

中国管理科学研究院武汉分院专家认为,发挥产业新城带动作用,推进长江中游城市群武汉区域产城融合发展,将武汉打造成新民营经济集聚地,是经济创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展的必然要求和结果。

业内人士表示,虽然华夏幸福在武汉布局均未选择靠中心的区域,大多是周边较偏远的区域,但是后期的发展却不容小觑,未来凭借其自身的运作能力、经验及政府支持,华夏幸福很可能会成为武汉在产城融合方面的新动力,并为武汉城市圈未来的产业及城市升级探索出新路径。

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